2024-08-03
星島日報
由財團持有的西貢蠔涌一幅住宅地，去年向城規會申建8幢樓高3層的低密度住宅。日前獲規劃署原則上不反對，城規會昨審議後決定通過有關發展。
可建總樓面約2.57萬呎
據城規會文件顯示，項目位於西貢蠔涌丈量約份第210及244約多個地段及毗連政府土地，即位於前亞洲電視舊錄影廠對出。目前屬「住宅（丁類）」、「住宅（戊類）」地帶及顯示為「道路」的地帶，申請改劃為「住宅（丙類）3」地帶，以及修訂適用於申請地點土地用途地帶的《註釋》。
項目由兩個地段組成，位於蠔涌北路兩旁，地盤面積約34337方呎，包括6523方呎政府土地，以地積比0.75倍發展，以興建8幢樓高不多於3層、包括1層停車間的低密度住宅，涉及可建總樓面約25758方呎。另外，項目設有16個車位，分別為私家車車位及殘疾人士泊車位各8個，另有1個上落客貨車位。
另外，由財團持有的赤柱豪宅錦鳳苑向城規會申請放寬建築面積，以重建一幢3層高豪宅，提供3伙，平均每伙面積約1090方呎，可建總樓面約3270方呎。日前獲規劃署不反對後，城規會昨審議後，決定在有附帶條件下批准有關發展。