2024-08-02
星島日報
內房研究機構中指研究院發表報告指，7月內地100個城市二手住宅平均價格為每平方米14653元，按月下跌0.74%，已連跌27個月，按年則跌6.58%。
連跌27個月
而所有統計城市樓價均按月下跌，已連續4個月出現集體下跌。不過，一線及二線城市二手住宅價格按月跌幅擴大，三、四線代表城市則有所收窄，而「以價換量」的趨勢則未變。
新樓方面則錄得升幅，7月平均價格每平方米16443元，按月升0.13%，升幅較6月收窄0.02個百分點，按年則升1.64%。不過，新樓樓價按月下跌的城市數目有39個，較6月增加4個。
報告提及，在「三中全會」指引下，住房制度改革與政策優化節奏有望進一步加快，而隨着政策支持進一步落地見效，核心城市房地產市場有望逐漸企穩，同時下半年高基數效應減弱，預計全國新房銷售按年降幅將會收窄。