2024-08-02
星島日報
旺角西洋菜南街頭段百寶利商業中心細舖主導，最新一個地舖，面積約297方呎，由電訊公司以每月10萬承租，平均呎租337元。
舊租客手機配件
上址為西洋菜南街1A至1K號百寶利商業中心地下9號舖，面積約297方呎，舊租客為手機配件，短租舖位逾一年，市場消息指，該舖位剛見長租客，以每月10萬承租，平均呎租337元，新租客為電訊公司。
該舖位面積細，位處核心旺區，歷年租客更替，於2013年旺市時，月租高達23.8萬，租客為意大利品牌，隨後於2016及2018年，先後被化妝品公司承租，月租分別為17萬及15萬。最新租金較高位下跌58%。
租金較高位跌58%
西洋菜南街近期1宗租賃，為38至40號萬高商業大廈地下至2樓共3層巨舖，建築面積共4750方呎，現時Bossini月租50萬，經過一年多經營，打算撤出該據點，舖位亦獲預租，月租60萬，較一年前租金升幅20%，新租客為一間零售商，將於今年11月進駐，迎接聖誕新年消費旺租。
儘管是次租金調升，不過，比較再上一手長租客，租金則下跌40%。連鎖化妝品牌莎莎於2017年承租該舖，月租高達100萬，平均呎租約211元。