2024-08-02
經濟日報
物業管理公司及物業管理人的發牌制度於2020年8月1日實施，其後首3年的過渡期於去年7月31日完結，物業管理業監管局接受本報訪問指，實際持牌物管人數目前錄逾1.45萬人，涉及年齡層相當廣闊，近年亦持續吸引新血，顯示行業屬「朝陽行業」。未來該局會持續着眼於推動ESG（環境、社會及公司治理）發展，及加強與大灣區同行交流等工作。
物業管理業監管局主席黃江天指，截止今年7月26日，已發出787個物管公司牌照，及逾19,070個物管人牌照，當中實際持牌物管人數目逾1.45萬名，其年齡層相當廣泛，截至8月1日，年齡介乎21歲至87歲，40歲或以下佔4成，61歲或以上佔9%，平均年齡45歲，而男女比例則為六四比。
黃江天：發牌制初心 提升水平
同時，資料顯示，在去年8月至今年7月所錄的持牌續牌人數中，獲得物業管理人（第1級）的人數比率達94.4%，物業管理人（第2級）則錄71.8%。
黃江天強調，引入發牌制度的初心是提升物管業界的專業水平，釐定法律框架，讓外界清晰明白行業運作。他重申，即使早年未有獲取資格的行內人士，以可在3年過渡期中修讀特定課程，以獲取牌照。
至於該局未來工作方面，將會持續發出新牌照及開展續牌工作，當中包括推出強制式持續進修課程，即持牌人需要參與特定時數的活動或課程，才可符合牌照規定。此外，該局亦會推動業界落實ESG，例如協助實施源頭減廢、節能及廚餘處理、加強與廉政公署合辦課程，為行業建立更良好的誠信及保障市民私隱，亦會推動與粵港澳大灣區物管業合作。
另外，垃圾徵費措施雖暫緩，但早前透露，將於2025年中再上立法會滙報相關工作，物業管理業監管局行政總裁蕭如彬補充，過往該局緊密與環保署合作，未來會繼續配合政府施政。如業主組織與物管公司日後再因收費而產生爭執，局方會建議物管公司與業主加強溝通，達到雙方滿意的決定。
作者：潘淑盈
責任編輯：黃鑠安