2024-08-01
星島日報
灣仔新甲廈太古廣場6座新錄1宗租賃，該廈全層單位實用面積7347方呎，以每呎70元租出，新租客數據服務供應商鄧白氏，由觀塘遷往灣仔甲廈，屬升級搬遷個案。
灣仔皇后大道東50號太古廣場6座23樓全層，實用面積7347方呎，以每月51.43萬租出，平均呎租70元，租客美國鄧白氏商業資料（香港）有限公司，簽署5年長約，由2024年9月至2029年8月。
月租51萬簽5年約
該公司現時使用觀塘創紀之城（05期）東亞銀行中心13樓8至13室，面積12406方呎，呎租約30元，月租37.218萬，鄧白氏早於2009年進駐該單位，是次將結束長達15年的長租，屬升級搬遷個案，由觀塘遷往灣仔，寫字樓面積則減少。
有代理指，該觀塘舊址將於明年1月約滿，現時業主以每呎32元放租。本報昨日致電鄧白氏，惟直至截稿時未獲回覆。
來自觀塘「升級搬遷」
美資公司鄧白氏是商業決策數據和分析數據服務供應商，以強大數據雲為基礎為企業提供各種解決方案，協助全球各地企業提升營運績效。
自從2004年，該公司獲香港銀行公會和存款公司公會委託，經營香港商業信貸資料庫（CCRA），收集企業欠款和信貸紀錄，提供銀行公會及存款公司公會會員作審批、檢討或延續企業的信貸之用途。
中原（工商舖）寫字樓部高級區域營業董事麥偉嫦表示，租客鍾情新商廈，而在淡市下，租客升級甲廈情況增加，今年上半年，甲廈佔整體租賃市場30%，比例相當高，去年全年亦只佔26%，數字顯示隨着甲廈租金下跌，令租客有能力升級遷入核心發甲廈。