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屯門意嵐提價加推139伙 周日售 折實223萬入場 個別加價約5%

2024-08-01    經濟日報
新盤銷售潮持續,屯門黃金海灣第1期意嵐,昨提價加推4號價單,涉及139伙,折實價由223.4萬元起,部分單位已加價約5%,同時亦公布銷售安排,將於周日推出該批單位作第三輪銷售。 旭日國際發展黃金海灣第1期意嵐,昨加推139伙,單位實用面積由182至767平方呎,屬開放式至3房間隔,定價由253.9萬至1,129.1萬元,呎價由10,987至16,117元,以最高12%折扣計,折實價由約223.4萬至993.6萬元,折實呎價由約9,670至14,182元,是次亦首度推出連平台或花園的特色戶。 其中,售價最平為5B座9樓H室,實用面積183平方呎,折實價223.4萬元,折實呎價約12,208元。此外,全盤面積最細的5A座5樓K室也有推出,實用面積182平方呎,定價256.5萬元,呎價14,093元,其折實價約225.7萬元,折實呎價約12,402元。 維港滙連沽2伙 4房4180萬售 而是次加推亦有部分單位提價,以3號價單推出的3座17樓A室為例,實用面積653平方呎,定價為882.2萬元,但昨日新推出的3座18樓A室,定價卻增至932.7萬元,兩者差幅達5.7%,計及樓層因素,料有約5%加幅。 同時亦公布銷售安排,將於周日作第三輪銷售,並推出新加推的139伙,以先到先得形式發售,該盤兩輪銷售共沽出約315伙,套現約10.6億元。 另一方面,新盤紛錄承接,由會德豐地產、信置 (00083) 、嘉華 (00173) 及爪哇 (00251) 合作的西南九龍維港滙,昨連沽2伙,包括維港滙I第1座7樓A室,實用面積1,385平方呎,4房間隔,以4,180萬元沽出,呎價30,181元。該盤累沽1,241伙,連車位吸金逾216億元。 大鴻輝發展的西營盤尚逸,市場指昨錄買家連購2伙,並購入低層B室及中層C室,實用面積231及215平方呎,兩伙成交價共逾953萬元,兩伙平均成交呎價約2.1萬元。 火炭星凱•堤岸 加推6伙周日售 此外,部分餘貨盤增加優惠吸客,五礦地產 (00230) 旗下油塘蔚藍東岸,目前夥美聯推優惠,首5名買家透過該行購入項目的3房,可獲1萬元運動用品禮券。 龍湖 (00960) 發展的啟德尚•珒溋夥利嘉閣推優惠吸客,同樣透過該行購入一手單位的買家,可獲價值18.8萬元的足金金牌一枚。 而恒地 (00012) 上水高爾夫•御苑,現加推14伙招標,招標期由下周二起,直至10月底。此外,中洲置業發展的火炭星凱•堤岸,加推6伙於本周日銷售。 作者:李偉航 責任編輯:黃鑠安