2015-07-30
經濟日報
全港究竟有多少劏房？統計處調查全港樓齡25年或以上的私樓，發現有3.9%、近2.5萬個單位被改成劏房，劏出逾8.6萬個單位，平均一戶劏出3.5個單位。
近20萬人蝸居於平均僅103呎的劏房；調查亦揭示本港常見5類劏房間隔。
九龍佔58% 平均每單位劏3.5戶
統計處於去年6至11月調查本港2,252幢樓齡25年及以上的樓宇，統計員根據單位門鐘、電錶、信箱狀況，鄰居和保安員提供資料，及盡可能訪問被抽中的劏房戶後，得出有約24,600個單位有劏房，佔整體單位數目3.9%。
調查發現，近2.5萬個單位中，被「劏出」86,400個劏房，平均每個單位有3.5個劏房，當中近5萬個劏房單位位於九龍區，佔整體劏房57.7%，新界和港島分別佔22.4%和19.9%，單位面積中位數為103平方呎。
統計處調查 歸納5類劏房間隔
調查歸納出5類劏房間隔，包括有共用大門口或獨立大門口型，這些劏房都有獨立廚廁；亦有混合型，單位結構被改動過，有新闢大門口，單位內有共用走廊通往各劏房；至於另外兩種共用客廳和用盡空間型，則屬板間房類別，沒有獨立廚廁（見表）。
統計處指出，超過9成居於劏房的住戶單位，設有食水供應、獨立廁所、窗戶或獨立電錶，亦有約7成住戶單位內，設有廚房或煮食的地方。
半數住戶已婚 25至44歲佔38%
統計期間有85,500住戶居於有關劏房單位，涉及19.55萬人，逾38%住戶介乎25至44歲，半數屬已婚人士。
調查指，1人或2人租住劏房各佔3成，整體每間劏房平均有2人居住，劏房單位的平均人均面積僅有61.8平方呎。
平均月入11800 逾3成不足1萬
劏房住戶每月租金中位數為3,800元，當中包括管理費、差餉及地租，月租達5,000元或以上的劏房佔整體五分之一。
另外，劏房戶平均月入11,800元，當中逾3成月入不足1萬元，月入15,000至19,999元的住戶各佔14%，惟住戶平均會將3成月入用作支付租金。