2024-07-31
明報
【明報專訊】近日有內地學生在一宗涉及透過無牌地產代理租賃香港物業的懷疑騙案中蒙受金錢損失。地產代理監管局（下稱地監局）對事件表示關注，並提醒所有消費者提高警覺，以及應委託持牌地產代理以為其權益帶來更佳保障，並指在香港未領有牌照而從事地產代理業務屬違法行為。
該局又指出，雖然在香港進行物業交易，可直接由賣方/業主與買方/租客完成，但交易各方普遍會委託持牌地產代理放售/放租或介紹物業，並協助商議和完成交易，而儘管網上平台有大量介紹出租香港物業的資訊，但地監局希望警惕準租客，自行租樓涉及安全、業權及法律問題等潛在風險，由於持牌地產代理受地監局規管，故委託他們行事會有更佳保障。
另外，銷監局亦公布，今年上半年接獲26宗有關一手物業銷售投訴個案，較去年同期23宗略增3宗或13%，但仍只為去年全年74宗35%。
銷監局：上半年一手投訴26宗
其中以涉及「失實陳述及/或傳佈虛假或具誤導性資料」的投訴佔最多，共有11宗，佔期內總投訴數字的42%，其餘主要為「其他」類別，有9宗；而涉及「售樓說明書」、「價單」、「示範單位」、「廣告」則錄零星投訴。