2024-07-30
星島日報
差估署最新數據顯示，6月私人住宅售價指數下跌1.24%，為連續兩個月下跌，累積下跌2.55%。
不僅跌穿「撤辣」前水平，更創2016年9月以來新低。
樓價走勢偏軟，一方面是購買力被大量消化之後，市場需要時間「唞氣」；新盤採低開策略，攤薄市場大量客源。
二手放盤需要減價迎戰；更重要是減息時間表未明朗，部分買家採觀望態度。
官方私宅租金指數連續四個月上升，累漲2.5%，在內地專才及內地生力撐下，未來將繼續上揚，不排除越來越多租客「租轉買」，特別是當息口回落，有望令到樓價回穩。
張小東 地產人語