2015-04-15
經濟日報
鄰近西北九龍填海區的富昌邨及南昌邨，分別設有兩個商場，由領匯（00823）所持有，每平方呎呎租約30至40元，預計可受惠同區新樓入伙，提高呎租。
富昌商場交通便 呎租40
西北九龍填海區一帶的零售舖位不多，區內現時較大型的商場已經是位於富昌邨的富昌商場。
該商廈鄰近南昌站，交通方便，總零售樓面約6.1萬平方呎，另設547個車位。據領匯截至去年3月的估值報告，項目市值約5.24億元，每年租金收入約2,950萬元，以此計算呎租約40元。
至於鄰近的南昌邨，領匯亦有8,112平方呎的舖位，以及156個車位，每年租金收入約390萬元，市值約7,200萬元。私人屋苑方面，則以宇晴軒的宇晴匯及泓景臺的泓景匯較近，當中麥當勞今年初則承租宇晴匯2樓一個舖位，月租約12.68萬元，租期為2年。