2024-07-30
經濟日報
內地茶飲市場增長迅速，培育了不少茶飲品牌，自去年兩地通關後更積極在港擴充。市場近日相繼錄得茶飲品牌相關成交，平均呎租介乎160至500元。
波斯富街舖 月租10萬
其中銅鑼灣軒尼詩道489號銅鑼灣廣場1期地下3號舖，面積約955平方呎，新租金15.3萬元，平均呎租約160元，較舊租金上調近3成。新租客為內地龍頭茶飲店，提供水果茶、奶茶及雪糕等，並以低價作招徠。
另外，銅鑼灣波斯富街77至83號波斯富大廈地下M號舖，面積約200平方呎，新租金10萬元，平均呎租約500元，較舊租金回調兩成。新租客為內地品牌，招牌飲品包括苦瓜檸檬茶，牛油果甘露等。
美聯旺舖營業陸澤森表示，茶飲店多租用核心區舖位，目前以中資擴充較為積極，除已進軍香港的品牌以外，亦有不少新品牌積極物色舖位。陸澤森續指，遊客對茶飲店並不陌生，加上定價大眾化，即使奢侈品消費下降，仍有一定捧場客，故預料仍然會持續擴充。視乎舖位大小及地段，月租一般約10萬至15萬元。
責任編輯：黎煥成