民生區商舖回報率高，現資深投資者放售北角城中心兩層舖，意向價約4.2億元。
回報率達5厘
高力香港資本市場及投資服務部主管翟聰表示，獲業主委託，放售北角英皇道250號北角城中心部分地下及部分1樓。他指，北角城中心位於英皇道，樓高23層，地下至3樓為零售用途，4樓以上為寫字樓單位。是次出售物業為部分地下及部分1樓，總面積約40,846平方呎；地下面積約20,722平方呎，1樓面積為20,124平方呎，現時出租率達100%。
現時地下租客均為知名商戶：萬寧、大家樂、花旗銀行等，每個舖位均設有獨立入口；而1樓商舖包括診所、香港大學專業進修學院等，業主意向價約為4.2億元，回報率達5厘。
翻查資料，舖位由錦華實業集團老闆楊奮彬持有，他於2009年以約3.6億元購入，一直持有至今。
成交上，同區英皇道165至175號公主大廈1樓1至11號舖位，面積約6,370平方呎，以約3,400萬元沽出，呎價約5,338元。舖位由幼稚園以每月約16.4萬元租用，回報率約5.8厘。
責任編輯：麥穎華