2024-07-30
經濟日報
【本報訊】新一批白居二出籠已多個月，加上放盤個案回落，居屋交投回落，旺角富榮花園7月暫4宗買賣成交，按月跌6成，一個2房減38萬462萬（未補地價）沽出。
旺角居屋王富榮花園7月暫4宗買賣成交，較6月全月10宗大跌6成。世紀21家天下分行經理黎振傑表示，富榮花園8座低層F室，實用面積484平方呎，2房間隔，去年6月放盤，叫價500萬元（未補地價），現減38萬元以462萬元（未補地價）易手，呎價9,545元。原業主於2015年5月以428萬元（未補地價）購入，持貨9年帳面獲利34萬元。
上水翠麗花園 3房售406萬
其次，上水翠麗花園7月暫錄1宗成交，美聯物業助理營業董事王子超表示，翠麗花園2座中層B室，實用面積591平方呎，3房間隔，叫價420萬元（已補地價），現以406萬元易手，減價14萬元，售價平市價1成，呎價6,870元。原業主於2017年3月以400萬元（已補地價）購入，持貨7年帳面僅獲利6萬元或1.5%。
同時，中原地產分行經理關偉豪表示，將軍澳安寧花園本月至今暫錄2宗成交，平均實用呎價為9,866元，其中3座中層C室，實用面積431平方呎，2房，向西望園景。原業主叫價430萬元（已補地價），議價後以413萬元（已補地價）沽出，呎價9,582元。買家為外區上車客，原業主於2014年7月以350萬元連地價購入，持貨10年帳面獲利63萬元，單位期內升幅18%。
責任編輯：黃鑠安