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十一月 14, 2024 星期四 微雨 25° 83% 八號東北烈風或暴風信號

市局花墟發展計劃 城規今審議

【本報訊】《市區重建局洗衣街/花墟道發展計劃草圖》提交至城規會,將於今日(26日)審議,並披露更多規劃細節,而規劃署亦對此表示不反對計劃。 文件顯示,整項目分地盤A及B發展,當中地盤A細分5個地盤,大概分布於花園街及花墟道一帶,擬以最高地積比率約9倍發展,涉及2幢住宅及零售樓宇等,提供474伙住宅。 而地盤B則範圍較大,涵蓋界限街遊樂場等,並細分2支區,當中支區1擬發展為2座住宅及1座酒店/寫字樓大樓;支區2則計劃發展1座低密度綜合政府、機構或社區設施及用作零售用途的建築。整地盤B亦擬以最高約9倍地積比重建,預計提供880伙住宅(假設平均單位面積約538平方呎)。換言之,整項目重建後可發展至約1,354個住宅單位。 102棵樹木獲保留 規劃署指出,不反對上述的計劃草圖,主因是整個項目發展與周邊發展並非不兼容。同時,雖然項目無可避免會阻礙部分景觀,但獅子山及筆架山的山脊線的完整性仍獲維持,因此其擬建高度限制亦非不可接受。 另外,項目102棵樹木會獲保留,而即使其餘110棵受項目發展影響的現存樹木會獲移植或砍伐,但市建局已建議預留足夠空間作補償及移植,因此規劃署不反對發展。 責任編輯:黃鑠安