政府大力推動各項搶人才計劃，大量外地專才來港帶動豪宅租務需求。市場消息透露，被譽為特區政府新「樓后」的環境及生態局常任秘書長兼環保署署長謝小華，剛以月租6.2萬元租出名下西半山殷然豪宅單位，租金回報約2.7厘。
西區月內暫251租務 升48%
前線代理透露，截至昨日西半山及西營盤一帶豪宅區，共錄得251宗租務，較上月同期170宗上升48%。而坐落在西半山堅道殷然的豪宅項目共錄4宗租務，其中殷然中層A室，實用面積1,012平方呎，屬於2房連多房間隔，剛以6.2萬元租出，較2022年舊租金6.5萬元輕微回落4.6%。
據悉，單位由環境及生態局常任秘書長兼環保署署長謝小華（JANICE）及其家人持有，2人於2016年以約2,737.5萬元購入，以新租金計享約2.7厘租金回報，於豪宅市場而言，回報屬於理想水平。
西半山殷然 租金回報約2.7厘
在特首李家超上任時，謝小華升任環境及生態局常任秘書長兼環保署署長，當時申報共持有18個物業及9個車位，9個港島區住宅、1個商業單位，及3個車位；九龍有5個住宅，及6個車位；在新界擁有1個自用工業單位，部分物業及車位由她與家人共同持有，或由家人共同擁有的公司持有，因而被譽為「樓后」。
至於其他租務方面，由嘉華持有的司徒拔道肇輝臺6號一個高層A室，實用面積約2,704平方呎，剛以月租12.8萬元租出，呎租約47元。
作者：黎煥成
責任編輯：黃鑠安