2024-07-25
星島日報
多個項目陸續批出建築圖則，屋宇署公布，今年5月批出14份建築圖則，當中本報今年4月獨家披露以50億公司轉讓方式易手的山頂馬己仙峽道豪宅項目，獲批建4幢豪宅，涉及可建總樓面逾4.87萬方呎。
屋宇署昨公布，今年5月批出14份建築圖則，其中港島5份、九龍2份及新界7份。上述批出的圖則包括9項住宅及商住發展、1項工廠及工業發展，以及4項社區服務發展。
多個豪宅項目獲批則，包括山頂馬己仙峽道30至38號項目，獲批建4幢2至3層高，各連1層低層地下等豪宅，可建總樓面約48772方呎。本報今年4月獨家披露上述屋地以50億公司轉讓方式易手，消息指，新買家為Cameron Investment Holding Limited，登記董事包括劉皓之及陳健生，而劉皓之為周大福企業公司總經理，陳健生則為內房漢港控股集團有限公司非執行董事。
新世界粉嶺批建4幢32層住宅
另外，財團持有的赤柱大潭道19號豪宅項目亦獲批建1幢7層高住宅，另有1層低層地下，可建總樓面約12598方呎。前身為公務員合作社、由兆安李太持有的渣甸山白建時道41至45號獲批建1幢5層高豪宅，可建總樓面約9542方呎。
會德豐地產去年投得堅尼地城西寧街與域多利道交界住宅地，最新獲批2幢25層高，另有4層平台及2層地庫的分層住宅，住宅部分可建總樓面約23.4萬方呎，而非住宅樓面約1.39萬方呎。該公司於去年以17.2億投得上述地皮，當時每方呎樓面地價約7070元。
土瓜灣批建2幢28層高樓
據賣地條款，單位設有限呎條款，住宅單位面積不可少於280方呎，逾百年歷史的東華痘局拱形牌坊及基石須搬遷至特定範圍內。中標財團須負責興建臨時公共交通總站和公廁，以及興建一個全新的公共交通總站及公廁等政府設施；另外，須進行岩土勘察工程，完成斜坡保養、預防山泥傾瀉、緩解及補救工程，須於6個月內就發展項目提交噪音及渠務影響及定量風險的評估報告。
由新世界等粉嶺烏鴉落陽項目，獲4幢32層高、另有3層高平台、2層地庫的商住項目，住宅可建總樓面約93.21萬方呎，非住宅樓面約18.6萬方呎；將以「組裝合成」建築法（MiC）興建。
恒基透過強拍途徑收購的土瓜灣落山道舊樓群，獲批修訂圖則，建2幢28層高，另有3層平台的商住項目，住宅可建總樓面約31.85萬方呎，非住宅樓面約6.37萬方呎。
其士集團持續的大圍恆樂里5號項目，獲批建1幢8層高分層住宅，1幢2層高另連地庫的會所，可建總樓面約12.45萬方呎。據該公司年報顯示，項目將發展成低密度住宅。