2024-07-25
星島日報
豪宅新盤持續獲承接，並且連環錄得大額成交。由嘉里發展的九龍半山超級豪宅緹外，錄得本月第3宗成交，其中1伙4房分層大宅，以2.3億連2個車位售出，呎價超過5.1萬。
項目最新透過招標方式售出的單位為第3座3樓A室，單位面積4483方呎，屬4房4套房另加雙工人房間隔，連同2個車位以2.3億成交，呎價約51305元。
本月暫錄3宗成交
緹外本月暫錄得3宗成交，合共套現6.6億；年初至今合共錄得16宗成交，套現約55億；推出至今暫時累積售出21伙，總成交金額約67億，平均成交呎價約6萬。
緹外由5座住宅大樓及3座院墅組成，僅提供61伙分層大宅及3座院墅。分層大宅面積介乎3466至8583方呎，涵蓋標準分層大宅、花園大宅及天台頂層特色大宅。3座院墅面積為11382方呎至11692方呎，每座均設逾萬呎前後花園、室外游泳池、升降機及私人停車庫，其中院墅B今年3月以10億售出，呎價達86289元。
連同上述成交在內，本月至今豪宅新盤暫錄約12宗逾億成交個案，最大一宗為本地老牌何氏家族持有的山頂種植道46號豪宅項目，早前透過招標方式，以11億悉數售出全部4幢洋房，呎價接近6.5萬元，為「撤辣」後最大宗一手成交。