2015-07-30
經濟日報
黃竹坑區內商業氣氛濃厚,有業主現推售區內環匯廣場高層全層連平台單位,屬區內唯一特色商廈放盤單位,意向呎價約1.4萬元。
享開揚景觀 連兩車位出售
中原(工商舖)工商部高級營業董事黃國明表示,該物業位於黃竹坑道19至21號的環匯廣場26樓全層,面積約8,496平方呎,現以意向呎價約1.4萬元放售,連同兩個車位在內,共涉資約1.19億元,以交吉形式出售。
單位備四面平台約639平方呎,享開揚景觀,且擁4.12米特高樓底,空間感特大。據悉,原業主去年以呎價約1.1萬元購入上址。黃氏指出,環匯廣場全幢大廈只有4層樓面配有戶外平台,而上述放盤則是市面上唯一特色盤源,甚為罕有。
環匯廣場2013年落成,樓高約36層,為區內全新甲廈,已吸引不少商戶進駐,例如電訊公司、地產發展商、金融機構等,行業類型多元化。待日後港鐵南港島線通車,15分鐘即達金鐘及中環等核心商業區,交通便利。
據中原(工商舖)資料顯示,環匯廣場頂層36樓全層,面積約8,487平方呎,並連天台及平台,去年以呎價約2萬元成交,成該區商廈呎價新指標。
黃氏指出,新近如該廈19樓01室,面積約2,147平方呎,以呎租約29元獲承租,預計港鐵通車後,租金水平將可大幅提升。加上同區全新商廈W50單位的成交呎價,亦已達1.5萬元水平,兩幢商廈產生協同效應,必吸引長線投資者注目。