2024-07-24
星島日報
由錦華實業持有的北角城中心部分地下及部分1樓，一籃子舖位以意向價3.5億放售，與2009年金融海嘯期間購入價相若。
平均意向價8578元
北角城中心坐落於北角英皇道繁忙地段，樓高23層，地下至3樓為零售用途，4樓以上為寫字樓單位，是次出售為部分地下及部分1樓，總面積逾40800方呎，地下面積約20722方呎，1樓面積為20124平呎，出租率達100%，意向價3.5億，平均意向價8578元，料回報5厘。
高力香港資本市場及投資服務部主管翟聰表示，北角城中心位於港鐵炮台山站旁，門闊連商場入口超過75呎，正向英皇道位置，現時地下租客包括萬寧、大家樂、花旗銀行等，每個舖位均設獨立入口，1樓商舖商戶多元化包括中西醫診所、理髮店及香港大學專業進修學院等。
100%出租 料回報5厘
他又說，區內有多個重建項目，較矚目為北角舊皇都戲院大型綜合發展項目，包括住宅、零售及寫字樓，與北角城中心距離僅5分鐘步程，是次出售物業以意向價計算，回報高達5厘。
錦華集團早於2009年以3.55億購入上述物業，持貨15年，最新叫價與當年購入價相若。