新政策利大灣區樓市 戴德梁行：下半年價量回穩

大灣區樓市表現回穩，戴德梁行大中華區副總裁及大中華區策略發展顧問部主管陶汝鴻表示，新政策賦予各地政府樓市調控自主權，因城施策，並提出一系列提振經濟措施，釋出逐步放鬆經濟調控措施意向，相信有助推動下半年住宅交投和價格回穩。 料全年一手成交30萬套 陶汝鴻指，今年上半年整體一手住宅成交宗數錄約13.3萬套，按年同期跌40%，由於去年上半年在通關刺激下基數較高影響。預計下半年每月平均成交量為2.8萬至3萬套，全年一手住宅成交錄約30萬至31.3萬套，按年回落17%至20%。 樓價方面，上半年大灣區9個內地城市一、二手樓價普遍下跌，當中東莞、珠海一手房價按年跌逾2成，江門則升逾2%。展望後市，相信在積極鬆綁樓市調控措施下，預料下半年大灣區樓價有望回穩。