政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。
2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限，則由800萬元升至1,000萬元。
至2023年7月，金管局放寬1,500萬元以下自住物業按揭比率增至7成。至2024年2月新財政預算案公布後，金管局放寬3,000萬元以下自住物業按揭比率增至7成。
啟德新區MONACO為區內年輕屋苑，間隔和呎數多元化，可配合不同準買家需要，目前最平入門價約600餘萬元。
物業位於啟德新區沐泰街12號，發展商為會德豐，分2期（MONACO和GRANDE MONACO）共8座，提供646個單位，實用面積由280至1,679平方呎，由開放式至4房，單位備高樓底。另備住客會所，當中有區內最長60米的戶外園林泳池。
最新成交參考2期GRANDE MONACO 1B座中層C室，實用面積499平方呎，作價1,070萬元，呎價21,443元。
作者、責任編輯：盧金施