2024-07-22
經濟日報
【本報訊】內地生主導租務市場，吸引今年入市的業主伺機放租，賺取理想回報，其中，今年3月買入西營盤藝里坊•1號中層戶業主，將單位租予港大內地生，即享3.6厘租金回報。
中原高級資深區域營業經理簡英譓指，承租為藝里坊•1號中層F室，實用面積301平方呎，1房間隔，向南，望樓景，原叫租23,800元，現以21,800元租出，減幅約8%，呎租72元，屬市價。租客為港大內地生，見上址樓齡新淨，設施及保安均較唐樓佳，並方便來年上學而承租。業主於2024年3月以732萬元買入單位，持貨數月即租出，現可享3.6厘租金回報。現時同類1房放租單位不足10個，租金叫價由2萬元起。
沙田偉華2房呎租47
另外，沙田偉華中心1座中層A室，實用面積358平方呎，2房，議價後以17,000元租出，呎租47元，屬於近期理想租金。租客為3名內地女學生，見單位價錢合理，即把握機會以先付一年租金方式租入單位，方便上學。而業主於2022年以560萬元購入，按買入價計，現出租可享約3.6厘租金回報。
責任編輯：黃鑠安