2024-07-19
經濟日報
【本報訊】隨着古洞北/粉嶺北餘下階段第二批原址換地在4月底結束，政府昨公布，收回區內24幅私人土地，包括未達成換地的嘉里 （00683） 一批農地。同時協助新地 （00016） 收購少量第三方土地，日後將售予發展商合併發展，料整幅地皮可興建約400伙。
嘉里未達換地 農地被收
根據地政總署公布，根據《收回土地條例》為古洞北/粉嶺北張貼第二批收回土地公告，收回24幅私人土地，涉及總面積約12.8萬平方呎，當中嘉里位於古洞北23區一批農地，因未能完成的原址換地將會被收回土地，估計涉及面積逾10萬平方呎。
另外，新地雖成功就粉嶺北第10區項目達成補地價協議，不過由於新地在該地皮只持有逾9成業權，餘下1成業權將會先由政府收地，再重批予發展商一併發展，所涉及收地面積估計約1萬平方呎左右。新地整個粉嶺北項目佔地則約10萬平方呎，可建樓面約40萬平方呎，將可提供約400伙。
據地政總署指，上述24幅私人土地將於公告張貼後3個月復歸政府所有。政府會在土地復歸政府後，向相關土地業權人發放特惠土地補償。
此外，該署同日亦按《收回土地條例》及《土地徵用（管有業權）條例》張貼收回土地公告及徵用土地公告，收回土地以作大埔桃源洞公營房屋發展，日後提供約2,300伙公營房屋，最快2032/33年度入伙。
政府將收回4幅私人土地，涉及總面積共約18,040平方呎，及徵用被4個墳墓所佔用的土地，涉約409平方呎。上述土地將於公告張貼後3個月，即10月19日復歸政府所有。
責任編輯：黃鑠安