2015-04-14
太陽報
樓價不停上升，不少業主繼續按樓套現。天水圍慧景軒有單位按揭借貸金額高達1,150萬元，較單位估價大幅高出約1.5倍。另上水河上鄉村屋銀主盤以190萬元拍賣售出，較開價搶高約37.7%。
上水銀主村屋搶高37%
土地註冊處資料，上述慧景軒3座高層F室，於上月業主向FANG JOHN MENG SUNG按揭借貸高達1,150萬元。以三家主要銀行網上估價介乎約464萬至517萬元計算，借貸金額較物業估價高出約1.2至1.5倍。
此外，環亞拍賣昨拍出兩項物業，包括上述上水河上鄉雙號1樓村屋銀主盤，建築面積700方呎，開價138萬元，以190萬元拍出，呎價約2,714元，較開價搶高37.7%。
同場葵涌華發工業大廈中層5B室，實用面積約295方呎，開價125萬元，終以131萬元成交，呎價約4,441元。另於拍賣前售出油麻地金田樓天台非住宅E部分，實用面積約276方呎，成交價38萬元。
另外，市場近日新增部分銀主盤，其中何文田夾屋欣圖軒一個2座單位以580萬元放售，而西半山福澤花園亦有一個B座單位，連車位以1,400萬元放售。