2024-07-18
星島日報
屯門新合里滙賢一號活化工廈一籃子物業,涉及樓面逾24萬方呎,物業屬銀主盤,最新以約14億易手,平均呎價5779元,買家為新加坡財團。
上述易手物業包括屯門新合里1號(滙賢一號.雋朗)全幢,以及屯門新合里3號(滙賢一號.雋峰)的其中193個單位,涉及樓面合共約242260方呎,原由佳源國際控股持有,早前淪為銀主盤,並由接管人委託測量師行出售,意向價逾15億,市場消息透露,該一籃子活化工廈剛以約14億易手,平均呎價5779元,買家為新加坡財團。
平均呎價5779元
滙賢一號2幢大廈由工廈活化而成商業用途,並於2020年落成,發展商為鄧成波家族旗下陞域集團及佳源國際控股。2018年5月,佳源國際控股以26.2億向陞域集團購入3個香港項目70.1%權益,包括滙賢一號。其中,樓高10層滙賢一號.雋朗,包括地下至3樓商舖,以及6至10樓6層寫字樓,及經由車用升降機直達的5樓全層停車場,總建築面積達79504方呎。該廈單位面積較大,由約3616至12239方呎不等,部分層數配備專用平台。
曾由佳源國際持有
新合里3號的滙賢一號.雋峰,樓高28層,包括25層寫字樓及地下車場,合共設320個單位,部分於過往賣散,今番易手包括193個單位,面積約478至3098方呎,交吉及連約,總樓面162756方呎,所有單位設獨立洗手間及冷氣,部分望河景及園景。
葵涌貨櫃碼頭路88號永得利廣場2座18樓全層放售,全層建築面積約22432方呎,市場消息指,意向價約1.01億,平均每呎逾4500元。
第一太平戴維斯副董事總經理及九龍銷售部主管蕭兆新表示,永得利廣場為2座工貿大廈連車場,建於1998年,擁有玻璃外牆,車場更可容許40呎貨櫃,物業層與層之間高度為3.75米,享開揚景致。