2024-07-17
經濟日報
撤辣後內地買家增加，據中原地產最新數據顯示，今年上半年整體私人住宅市場上「普通話拼音」買家比例首次升至25%的歷史新高水平，涉及金額705億元，其中啟德區新盤的普通話拼音買家比例高達59%，冠絕全港。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，內地客選擇在本港置業的原因是多方面，包括移民定居、投資機會及教育資源等，加上全面撤辣令非本地買家置業成本大大降低，近期普通話拼音買家湧現。
啟德區新盤達59%稱冠
據中原地產及土地註冊處資料顯示，撤辣前今年2月一、二手市場屬於「普通話拼音」買家388宗，但撤辣後在3月份隨即急增907宗，在4月更達2,280宗，較撤辣前急升近5倍，創單月歷史新高。今年首6個月累計錄得6,117宗普通話拼音買家買賣登記，較去年同期急升近7成，涉及總金額705.4億元，無論成交量及金額均創1995年有紀錄以來新高。而目前本港樓市普通話拼音買家比例，升至25%的歷史最高點，總入市金額更佔30.9%。
一手成交3027宗 佔比34%
在一手市場方面，今年上半年錄得1,097億元成交，其中近4成、即434億元的買家屬普通話拼音人士，佔比屬史上最高，以成交宗數計則佔3,027宗，比例達34%。
若按地區分析，啟德區的普通話拼音買家比例高達59%，冠絕全港，在總數904宗成交中有533宗屬相關人士；其次是火炭佔51%，而黃竹坑及何文田則佔47%及41%。以新盤劃分，則以長實 （01113） 黃竹坑站Blue Coast最多「普通話拼音」買家，涉228宗。
作者：余敏欽
責任編輯：黃鑠安