2024-07-17
經濟日報
【本報訊】樓市蝕讓潮持續蔓延，傳統南區豪宅地段連環錄得損手交易。其中，赤柱黃麻角道富豪海灣一幢雙號屋，新近以5,988萬元售出，除呎價罕有跌穿2萬元大關外，原業主持貨約16年，帳面更虧損1,012萬元。
5988萬售 16年貶14.5%
據市場消息指，上述富豪海灣C型雙號洋房，實用面積3,041平方呎，享有海景，原業主以6,500萬元放售，新近累減512萬元，減價7.9%，降至以5,988萬元售出，呎價19,691元，呎價為屋苑近年罕有跌穿2萬元大關。
資料顯示，原業主早於2008年初，透過公司名義斥資7,000萬元購入上址，持貨逾16年，轉手帳面蝕1,012萬元，損手14.5%。
另外，南區淺水灣道37號也錄得蝕讓，據悉，該屋苑3座高層A室，實用面積848平方呎，2房間隔，最新獲買家以1,938萬元承接，呎價22,854元。原業主2018年斥資2,338萬元入市，轉手帳面貶值400萬元，蝕17.1%。
其次，深井皇璧高層複式A室，實用面積2,413平方呎，2012年以3,800萬元購入，日前以3,280萬元沽，持貨12年帳面蝕讓520萬元。