2024-07-17
經濟日報
新盤短兵相接，周末料上演連場戲碼。其中，啟德柏蔚森III昨原價加推60伙，折實419.6萬元起，料最快今落實首輪銷售安排。而屯門黃金海灣第1期意嵐，已敲定周六出擊首輪開售188伙，折實184.2萬元入場，大手客最多可購5伙。
由新世界(00017)與遠展(00035)合作的柏蔚森III，最新加推2號60伙價單，包含1至3房，實用面積223至666平方呎，價單定價511.8萬至1,729.1萬元，價單定價20,489至25,962元，參考其中1座7樓A室，實用面積666平方呎，價單定價1,712萬元，較首批同座6樓A室定價1,695.1萬元，高1%，計及樓層因素，屬原價加推。
柏蔚森III折實420萬入場
今批維持最高18%折扣，折實售價419.6萬至1,417.8萬元，折實呎價16,800至21,288元，當中全數22伙1房折實低於500萬元，介乎419.6萬至495.8萬元，而2房及3房折實入場費分別648.2萬及1,200.3萬元。
新世界營業及市務（特別項目）及尊貴客戶拓展部總經理何家欣指，項目海景1房可望九龍東商貿區遊艇海景，以及正南啟德郵輪碼頭維港海景。而遠東發展營業及市務總經理陳富強表示，今批最平單位為1座2樓K室1房，實用面積223平方呎，折實呎價18,816元。
另方面，旭日國際發展的意嵐將在周六首輪發售188伙，涵蓋開放式戶至3房，實用面積204至653平方呎，價單定價209.3萬至799.5萬元，價單呎價10,122至13,522元，以最高12%折扣計，折實184.2萬至703.6萬元，折實呎價8,908至11,900元，當中一半單位折實300萬元內，入場單位為5B座8樓K室，實用面積206平方呎，折實呎價8,942元。
意嵐暫收4500票 超額23倍
據銷售安排，該盤將分S組、A組及B組別3個時段揀樓，當中S組買家需購最少1伙，而A組可認購2至5伙，或至少1伙3房，至於B組則需揀選1至2個指明單位。
發展商指，項目自上周開放示範單位及接受購樓意向登記以來，市場反應熱烈，料首輪銷售將吸引一眾年輕用家及投資者，項目在明日（18日）晚上8時截票。市場消息透露，項目累收約4,500票，超額約23倍。
作者：王綺婷、鄭達偉