2024-07-17
星島日報
旭日國際發展的青山公路青山灣段大型臨海新盤黃金海灣．意嵐連日開放示範單位參觀，均頻現睇樓人流，收票數字持續穩增；該盤銷售步伐更進入大直路，昨上載銷售安排，落實周六（20日）展開首輪銷售，推出188伙，戶型涵蓋開放式至3房，折實價約184萬起，折實平均呎價約10209元，當中一半單位折實價低於300萬。
黃金海灣．意嵐以震撼價推出單位後，連日收票成績理想，發展商昨日上載銷售安排，定於周六（20日）正式展開首輪銷售，推出188伙價單單位，以折實售價計算，開售單位中一半低於300萬，相信將吸引一眾年輕用家及投資客。
50%開售單位低於300萬
首輪銷售的188伙，涵蓋88伙開放式、54伙1房、41伙2房及5伙3房戶，計算最高12%折扣後，折實售價約184.2萬至703.6萬，折實呎價約8908至11900元，該批單位折實平均呎價約10209元。
入場單位為5B座8樓K室，面積206方呎，屬開放式單位，折實入場費約184.2萬，折實呎價約8942元。呎價最平5A座5樓D室，面積444方呎，兩房間隔，折實售價約395.5萬，折實呎價約8908元。
售價最高為3座10樓A室，面積653方呎，3房，折實售價約703.6萬，折實呎價約10774元。呎價最高為3座16樓B室，面積448方呎，兩房間隔，折實售價約533.1萬，折實呎價約11900元。
S組別可優先揀樓
根據銷售安排，周六將細分3個時段發售，當中S組別可優先揀樓，該組買家需為發展商指定公司的全職長期員工及獲其邀請人士，以先到先得形式開售。其後A組別及B組別以抽籤形式發售，其中A組買家需購入1伙3房或選購2至5伙單位，而B組為普通買家組別，可購1至2伙。發展商將於周四（18日）晚上8時截票。
發展商昨續開放位於尖沙咀商業大廈的展銷廳，即使為工作日仍有準買家到場參觀，不時於門外排起隊，等候發展商人員指示進入展銷廳。就記者於現場所見，睇樓客以年輕家庭客為主，氣氛不俗。
項目已錄逾4000票，對比首輪銷售中推出的188伙，超購逾20倍。業界表示，項目入票約7成為用家，其餘約3成為投資客，當中更有大手客打算買入3至4伙。推售單位涵蓋開放式至3房，預計開放式及1房能吸引上車客，而2房至3房就能吸引家庭換樓客入市。