2024-07-17
星島日報
新世界與遠東合作發展的啟德栢蔚森I首輪銷售成績理想，發展商隨即推出栢蔚森III，由於入票成績理想，迄今已錄得逾5000票，昨日乘勢加推新一張價單，涉及60伙，折實平均呎價18354元，折實入場費419.6萬，並首度推出海景1房，項目最快今日公布銷售安排，料周末進行首輪銷售。
栢蔚森III昨日加推2號價單，涉及60伙，包括4伙3房戶、34伙2房戶、22伙1房戶，以最高折扣18%計算，折實平均呎價約18354元，較首批折實平均呎價約17956元，高出約2.2%。
加推涉及60伙
新價單最平單位為1座2樓K室，面積223方呎，屬1房間隔，連106方呎平台，價單定價511.8萬，價單呎價22951元，折實入場費419.6萬，折實呎價18816元；售價最高單位為1座8樓A室，面積666方呎,，3房間隔，價單定價1729.1萬，價單呎價25962元，折扣後售價1417.8萬，折實呎價21288元。
新世界營業及市務（特別項目）總經理何家欣表示，今次AZURE FOREST海景1房首度登場，該戶型極具競爭力，分別提供享有九龍東商貿區遊艇海景1房，更提供正南啟德郵輪碼頭維港海景1房，市場罕有。
遠東發展營業及市務總經理陳富強指，栢蔚森III公布首張價單後，市場錄不少查詢，故加推60伙應市，是次屬原價加推。
栢蔚森III只有1座，發展商日前命名為AZURE FOREST，屬栢蔚森系列的樓王，加推單位價單定價511.8萬至1729.1萬，價單呎價20489至25962元；扣除發展商提供最高18%折扣優惠，折實售價約419.6萬至1417.8萬，折實呎價約16800至21288元。
加推單位呎價最低為1座2樓G室，395方呎，2房間隔，價單定價809.3萬，價單呎價20489元，折實售價663.6萬，折實呎價16800元。最高呎價為1座8樓A室，面積666方呎，3房間隔，價單定價1729.1萬，價單呎價25962元，折實售價1417.8萬，折實呎價21288元。
至於早前推出的首張價單涉及的72伙，折扣後售價介乎427.4萬至1389.9萬，折實呎價16438元至20869元，折實平均呎價17956元，整批單位以折實價計總值約4.63億。據悉，發展商最快今日公布銷售安排，料周末進行首輪銷售。
栢蔚森系列項目分3期發展涉1305伙，已推售的第1期栢蔚森I提供291伙，面積234至560方呎，涵蓋1房至3房間隔；是次推出栢蔚森III，涵蓋戶型相同，項目預計2025年8月底落成入伙。