2024-07-16
經濟日報
國家統計局公布今年6月內地70個大中城市新建商品住宅價格指數，據路透社測算，6月按年下跌4.5%，跌幅較5月的3.9%擴大，創2015年6月至今9年來最大跌幅，按月則較下跌0.7%，跌幅與5月相同，已是連續一年出現按月下跌。不過，一線城市6月成交面積按年增長較快，國家統計局指，近期房地產市場活躍度有所提升。
國家統計局城市司統計師王中華解讀，6月各線城市商品住宅銷售價格按月降幅總體收窄；按年下降，其中一線城市二手住宅按年降幅收窄。發言人表示，近期市場活躍度有所提升，各地區各部門適應房地產市場供求關係發生重大變化的新形勢，因城施策，積極調整優化房地產政策，扎實做好保交房工作，支持剛性和改善性住房需求，政策效應逐漸釋放。但也要看到，目前房地產相關指標仍在下降，整體在調整轉型中。
京滬二手 年內首轉跌為升
在70個大中城市中，6月新建住宅價格指數按月上漲的僅有4個，下跌達64個；持平的有兩個。其中，一線城市按月下降0.5%，降幅比5月收窄0.2個百分點。北京、廣州和深圳分別下降0.6%、1.2%和0.7%，上海則上漲0.4%。二線城市按月下降0.7%，降幅與5月相同。三線城市新樓價格按月下降0.6%，降幅比5月收窄0.2個百分點。
按年計，一線城市新建商品住宅銷售價格下降3.7%，比5月擴大0.5個百分點。北京、廣州和深圳分別下降2.4%、9.3%和7.7%，上海漲4.4%。二、三線城市新建商品住宅銷售價格按年下降4.5%和5.4%，降幅比5月分別擴大0.8個和0.5個百分點。
二手方面，一線城市銷售價格按月跌0.4%，跌幅較5月收窄0.8個百分點，北京及上海年內首次扭轉跌勢，分別升0.2%和0.5%，廣州及深圳則續跌1.5%和1%。二、三線城市二手住宅銷售價格按月同跌0.9%，跌幅分別較5月收窄0.1個百分點及持平。不過，北京、上海、廣州和深圳分別按年下降7.8%、6.3%、12.4%和9.5%。
上半年地產投資 按年減1成
另外，國家統計局公布，上半年房地產投資按年下降10.1%，商品房銷售面積降幅收窄至19%，銷售額下降25%，分析指，房地產銷售及投資的下滑，或促使當局加強推出刺激措施，為房地產行業帶來支持。
517新政後，除海南外，內地一二線城市中目前僅剩北京、上海、廣州、深圳、天津部分執行限購政策，亦在以「小步快跑」模式逐漸放鬆。
作者、責任編輯：李青