中環可拆售商廈極少，而皇后大道中9號因物業質素高，加上位處中環心臟，一直為價格指標。
皇后大道中9號位於中環雪廠街、德輔道中交界，交通上，由中環港鐵站遮打公園出口步行至該廈，僅需數分鐘，而附近大廈置地旗下商廈、渣打銀行大廈等，連接皇后大道中9號商場，可謂四通八達，而皇后大道中、德輔道中有多條巴士及電車線，非常便利。飲食配套方面，大廈設數層商場，知名中菜廳，亦可選擇前往置地廣場、國金2期商場及蘭桂坊一帶用膳。
物業商場名為嘉軒廣場（The Galleria），德輔道中及皇后大道中均有入口，地下面向德輔道中舖位，由藝廊租用。大廈入口甚有古典味道，加上設有鐘樓，甚為優雅。
地下大堂設於皇后大道中方向入口，保養仍理想，大堂甚具氣派，而升降機大堂共分兩部分，分別通往高座及低座樓層，合共14部升降機，非常充足。另外，亦有一大堂通往大廈醫療樓層。
每層約1.4萬呎 實用率高
物業總樓面約42.5萬平方呎，每層面積約1.37萬平方呎，實用率頗高。景觀上，德輔道中有多幢高樓大廈，故中高層單位個別坐向才有海景，另一邊景觀望向禮賓府及山景，非常舒適。
用戶方面，該廈不少為專業人士包括醫務所、律師樓等，亦有金融機構包括華僑永亨銀行，另地產發展商永泰亦於該廈設辦公室。
中區可拆售商廈極少，多年來吸引投資者及用家購入，為本港樓市指標之一，經歷本港經濟多次起跌。買賣方面，2018年甲廈投資高峰期時，物業34樓頂層，獲永倫集團以5.1億元購入，呎價約6萬元，創下本地甲廈呎價新高。近年整體甲廈市場回調，至本年5月尾，觀瀾湖集團放售其自用多年的29樓全層單位，面積約13,769平方呎，經過多輪競投後，終以約3.1億元沽出，呎價約22,500元，創12年新低，新買家為本地商人陳志明。
作者：梁建國
責任編輯：黃鑠安