2024-07-16
經濟日報
【本報訊】暑假租務旺季，內地生續搶佔租務市場，2名內地女學生14,800元合租大埔中心2房，業主享近6厘回報。另葵涌新葵芳花園2房以1.66萬元租出，創屋苑兩房租金新高。
先付1年租金 回報約6厘
中原地產高級分區營業經理黃達雄指出，大埔中心2座高層D室，實用面積409平方呎，2房間隔，議價後以14,800元租出呎租約36.2元。新租客為2名內地女學生，並先付1年租金，連同2個月按金約17.7萬元。業主於2012年以298萬元購入，租金回報約6厘。
同時，祥益地產高級分行經理古文彬表示，屯門叠茵庭8座高層D室，實用面積376平方呎，2房間隔，企理裝修，開揚遠景，獲內地生以1.3萬元承租，實用呎租35元，並一次過繳付12個月租金，連同2個月按金即共18.2萬元。
此外，美聯物業分行營業經理陳偉健指，7月份租務市場更為熾熱，租金亦持續上升，新葵芳花園B座中層4室，實用面積400平方呎，原叫價1.7萬元，現以1.66萬元租出，創屋苑兩房單位租金新高，實用呎租41.5元。
新租客為一對年輕夫婦，九龍區上班，加上屋苑位置交通方便，1分鐘到港鐵站，故即場拍板承租。業主於2017年9月以550萬元買入，以購入價計，租金回報3.6厘。目前同類型放租叫價由15,500至17,500元不等。
責任編輯：黃鑠安