2024-07-16
經濟日報
【本報訊】經過一輪消化後，居屋交投表現橫行，天水圍7月至今暫已綠得約10宗居屋成交，天富苑一個低層單位以428萬元（未補地價）沽出。
祥益地產高級經理林家倫表示，天富苑B座低層2室，實用面積650平方呎，3房間隔，今年6月中旬放盤，叫價450萬元（未補地價），現以428萬元達成交易，呎價6,585元。新買家為同區綠表客，終累減22萬元達成交易。
上水彩蒲苑2房 365萬售
另外，上水彩蒲苑7月暫錄4宗買賣成交，售價介乎213萬至365萬元，其中3宗已補地價。美聯物業助理營業董事王子超表示，彩蒲苑B座中層11室，實用面積438平方呎，2房，叫價380萬元，現以365萬元（已補地價）沽出，呎價8,333元。新買家為租客，睇樓2日租轉買，代理並深夜送訂到廣州。原業主於2008年4月以136萬元（已補地價）購入，持貨16年帳面獲利229萬元或升值1.7倍。
其次，世紀21物業（將軍澳）分行經理魏仕良表示，將軍澳寶明苑寶柏閣（B座）中層19室，實用面積597平方呎，3房山景，以465萬元沽出，較業主於本年3月放盤叫價520萬元，減價55萬元，呎價7,789元。原業主於2006年12月以居二價94.8萬元（未補地價），18年帳面獲利逾370萬元或升值3.9倍。
責任編輯：黃鑠安