2014-02-12
經濟日報
撰文:蔡志忠 亞洲地產董事總經理
欄名:專家論市
每年均有機會與田北俊吃幾頓飯，這是一件開心和榮幸的事情。貴為城中富豪，田北俊外表官仔骨骨，生活品味高尚，由他宴請晚飯自然是一種享受。
更難得的是，田先生肯放下身段，走向街頭參與直選，如今他成功重返立法會成為議員，熱心社會政經事務，為香港繁榮穩定出一分力。
佩服田北俊不是因為他的美酒佳餚款待，而是因他對服務香港的那份執着，那種不輕易妥協的姿態，隱約間流露出高傲的氣度。這一點，在其他商界議員身上是看不到的。外界都說官商互相勾結，然而作為建制派的田北俊，在議會上並沒有對政府言聽計從。
「田生，自由黨25周年黨慶，特區政府連一個局長官員都沒出席，待遇比泛民政黨還差一些，特首梁振英似乎對閣下有很大不滿，將來政府政策你們還支持不支持？」對於他們兩者之間的矛盾，本人甚為擔心。「亞蔡，特首如何對待各黨派，市民自是有目共睹，你還是少憂心。至於政策方面，有利於市民大眾的，我們就會支持，否則我們一樣會投反對票。」田先生回答時神態自若，語氣很堅定。
辣招最傷害小業主
近來自由黨在某些施政議題上，並非樣樣跟政府意見一致，相反常常持不同觀點，好像故意不聽話似的。田北俊解釋，每當港府措施出台，該黨便要開會討論，並且做市場調查，深入研究政策對香港的利害關係，如發現措施不利於香港，便會投反對票。可能這些舉措激怒了梁振英，特首想也想不到，泛民派已是逢措施必反，怎麼連代表商界的建制派也這麼難搞？於是如常人般心存怨恨，也屬平常之事。
席間談到地產霸權問題，田先生說地產商暴利的時代已經過去，政府出招打壓樓市，受傷害最深的，不是地產商而是小業主，地產商某程度上類似批發商，樓價下跌時，他們投地的價格更低，一樣產生利潤，地產商是不會做虧本生意。辣招封鎖交投量，賣樓賣得少，自然沒有暴利。他反而擔心，一旦加息周期來臨，碰上經濟不景，樓價可能出現大跌，到時小業主身家大縮水，甚至會出現負資產苦況，大家不可輕視。
至於自由黨所走的路線，本人有所建議，就是不要做反對派，也別做保皇黨，這個世界除了有黑與白，還有灰，還有其他顏色。做中間派，代表中產的聲音，代表真正香港人的利益，堅持香港成功的自由市場經濟，相信將來的支持者，仍然大有人在。