2024-07-16
星島日報
內地生租樓潮重臨，大學區屋苑租金急速彈升，例如屯門一個面積不足200方呎納米單位，獲內地生以每月1.1萬短租半年，呎租超過64元，可以媲美部分市區豪宅。
本港屬亞太區重要教學基地，吸引不少內地生來港升學，早前有升學顧問發表報告指出，由2019至2020學年起計算，本港8間資助大學非本地學士數目，由該年度12249人，連升4個年度至2023至2024年度的14756人，增幅多達20%。預期2024至2025年度進一步增加至16789人。
與此同時，在內地生赴港升學查詢個案中，多達70%同時查詢在港租樓事宜。
市場普遍認為，政府積極引入外來人才，加上內地生租賃需求增加，住宅租金有望持續向上。
今年預期會上升5%至8%，最樂觀預測更高見10%，其中大學區及新發展區住宅可看高一線。
張小東 地產人語