2024-07-13
經濟日報
【本報訊】餘貨盤積極推售，麗新發展(00488)旗下觀塘Bal Residence，尚餘80伙待售，現推出頂層連天台特色戶招標，而同系元朗大旗嶺項目，涉及112伙，可望第四季作銷售。
麗新發展高級副總裁潘銳民表示，Bal Residence涉156伙，現已沽出76伙，佔項目總數約49%，目前正陸續交樓，買家可選擇三個月成交期，藉以加快入住。該盤買家要以用家為主，亦不乏投資者入市，預料項目租金回報可達4厘。
他再指，Bal Residence餘貨以1房為主，昨日亦開放29樓C室連天台戶供參觀，市場上同類單位呎價約2萬元，已有準買家表示感興趣。該特色戶實用面積793平方呎，屬3房套加儲物室間隔，備有內置樓梯直達464平方呎天台，同時已上載銷售安排，並由周二起推出招標，最終截標日期為本月底，中標買家可優先認購該盤住宅車位。
同系元朗大旗嶺項目 末季推
另一方面，同系大旗嶺項目將於第四季推出，提供1房及2房，將以「即買即住」方式應市。資料顯示，該盤於去年1月已獲批預售樓花同意書，預期落成日期為今年12月底。對於下半年樓市走勢，潘氏續指，預料樓價「牛皮」發展，美國大選結果將影響環球息口走勢，樓市仍具挑戰性。
佳明(01271)旗下青衣明翹匯昨沽1伙，1座30樓A室，實用面積807平方呎3房，以1,707.5萬元售出，呎價21,159元，為項目分層戶新高售價，現尚餘2伙分層戶及5伙頂層複式單位待售。