2024-07-13
經濟日報
近日有不少老牌家族入市，已故東方石油創辦人劉浩清家族旗下同名教育基金，斥8,600萬元購入長沙灣南商金融中心商廈單位，呎價約1.6萬元。
南商金融中心屬於長沙灣新落成甲級商廈，根據資料顯示，該廈26樓A3、A5及A6室在上月底以8,600萬元成交，以有關單位合計面積5,232平方呎，平均呎價約16,437元。
劉浩清教育基金承接 呎價1.6萬
據悉，新買家為劉浩清教育基金有限公司，料與有「香港石油大王」之稱的東方石油創辦人劉浩清家族有關。資料顯示，劉浩清早年經營五金廠、輪船，及後在上世紀70年代在香港涉足石油業，在2016年離世，終年97歲。
商金融中心近一年成交呎價介乎1.29萬至1.64萬元，其中低一層25樓單位，面積1744平方呎，在上月初以2800.8萬元一手沽出，呎價約1.6萬元，因此上述劉浩清教育基金購入單位料屬於市價水平。
新世界旗下項目 前年入伙
位於荔枝角道888號的南商金融中心，由新世界發展，前年入伙，項目早在2020年開始拆售，包括瑞士名表品牌Franck Muller在2022年年底斥逾6300萬元購入22樓3伙，呎價約1.5萬元。至於南洋商業銀行則以近12億元購入該商廈最高3層，合共面積逾6.5萬平方呎，平均呎價1.75萬元，並取得商廈命名權。
作者：余敏欽