2024-07-13
星島日報
旭日國際旗下青山公路青山灣段大型臨海新盤黃金海灣·意嵐以低價出擊，即掀起入票潮，項目截至昨日已收逾2600票，超額認購逾17倍，連日來展銷廳現場更有不少睇樓客細心研究樓盤細節。有業界表示，項目今明兩天首個周末接受登記，料入票將進一步彈升。
黃金海灣．意嵐自過去周三開放示範單位及進行收票後，連日來均有大批市民到場參觀，情況不俗，更有參觀者表示，項目「平靚正」、「抵買」，除吸引上車客及區內小家庭客到場參觀及了解項目資訊及座向，亦有不少投資客到場了解，並表示有意購入單位作收租用途。
連日來人流不斷
就以昨日位於尖沙咀安達中心展銷廳，仍有大批市民到場參觀，人流不斷，參觀者亦於大樓模型前細心了解單位細節。
項目首張價單推出139伙，發展商提供最高12%折扣，折實平均呎價9988元，震撼市場，較去年9月推出，由路勁地產牽頭發展的掃管笏新盤凱和山首批單位折實平均呎價11088元低約10%，並創出掃管笏及青山公路一帶新盤近8年新低水平。項目折實入場費僅184.2萬亦甚具吸引力，有參觀者亦以「屯門車位都過百萬」來形容。
首張價單顯示，黃金海灣．意嵐推出139伙，涵蓋開放式至兩房，面積由206至444方呎，當中開放式單位佔63伙、星級開放式單位佔9伙、1房單位佔58伙及2房單位佔9伙。
參觀者表示項目「平靚正」
價單售價最平單位為5B座8樓K室，面積206方呎，屬開放式採開放式廚房間隔，折實入場費184.2萬，呎價8942元；首批售價最高的單位為3座8樓C室，面積421方呎，為2房採開放式廚房間隔，折實售價亦僅436.9萬，呎價10378元。意味着首批全數139伙，全數單位折實售價均在450萬以內。
值得一提為項目呎價最平單位為5A座5樓D室，面積444方呎，為2房採開放式廚房間隔，折實售價395.5萬，呎價僅8908元。
位於青山公路青山灣段18號的黃金海灣，分兩期發展共提供1323伙，項目特點為逾70%享有青山灣一帶海景，由於臨海而建，從項目步行至黃金泳灘僅約2分鐘，為住戶提供海灣生活，為其他臨海新盤難以媲美的。
發展商率先推售的第1期黃金海灣．意嵐共提供692伙，單位面積182至767方呎，提供開放式至3房間隔，項目預計2025年11月21日落成入伙，樓花期約16個月。