2024-07-12
經濟日報
【本報訊】據內媒《每日經濟新聞》報道，東莞長實項目「海逸豪庭」劈價至5折出售，兩房單位售價90萬元（人民幣，下同）起，最低約每平方米1.3萬。
海逸豪庭位於東莞市厚街鎮橫崗水庫旁，總佔地約7,000畝，包括海逸高爾夫國際錦標級球場，是東莞少有的千畝單盤之一。
據了解，該樓盤推出30個特價單位，其中，兩房單位總價90萬元起，首期13萬元；三房單位總價120萬元，首期10萬元，部分自媒體將海逸豪庭此舉，形容為「史無前例大降價」。
然而，售樓處工作人員表示，宣傳中每平方米1.3萬元的戶型已賣完，每平方米1.4萬元的現樓，若全款購買，現在買明天就能收樓。
有資深地產從業人士指，海逸豪庭毛坯備案價約每平方米2.4萬至2.7萬元，從這個角度看是相當於打了5折。但這批其實備案已久，取得預售證的時間，可追溯到2022年2月和2021年12月等，內地樓市依然火熱的時間。所以不能說是「跳水」或者突然降價，只能說是降價走量。
業界：降價走量去庫存
中指研究院華南分院研究主管陳雪強亦表示，近幾年東莞新房市場成交相對低迷，月均成交套數基本上在2,000套左右，即使在即使在全市放開限購等政策影響下，開發商去庫存壓力仍較大。
責任編輯：李青