朗庭園中層410萬「轉租為買」

美聯物業分行營業經理曹錦輝指出，元朗朗庭園2座中層E室，實用面積397方呎，2房間隔，向南。據悉，買家為新婚夫婦，觀望一年後決定轉租為買，認為單位開價合理，最終以410萬元承接，實用呎價約10327元。原業主於2010年以196.8萬元購入單位，持貨14年，帳面升值213.2萬元。