2024-07-12
星島日報
新世界及遠東合作發展的啟德栢蔚森I落實明日進行首輪銷售，項目截至昨晚暫收逾4100票，以首輪推售價單上的198伙單位計算，超購近20倍，項目將於今日截票。
發展商表示，栢蔚森I截至昨晚7時，入票以增至逾4100票，以周六首輪推售價單198伙計算，超額認購近20倍，項目將於今日下午2時截票，首輪開售當日將進行即場抽籤發售。
新世界是次採用自家創新研發網上入票系統，方便身處不同地方準買家入票。
採自家研發網上入票系統
新世界營業及市務（特別項目）及尊貴客戶拓展部總經理何家欣指出，有準買家表示項目網上入票流程非常流暢，並透露新世界集團自家創新研發，把高科技引入網上入票系統，以處理龐大的網上登記，令其入票流程更有效率及具彈性，方便身處不同地方的準買家入票，省時之餘更環保， 為一手樓買家提供更方便快捷及貼心的置業體驗。
業界：投資客佔約30%至40%
項目位於九龍灣示範單位，昨日仍陸續有市民到場參觀，情況不俗，展銷廳亦擠滿準買家及有意入票的人士。有業界人士表示，連日來入票情況不絕，買家以上車客及小家庭為主，由於發展商是次推出租務安排，首2年可獲3.5厘的租金回報，吸引不少投資客源，料投資客入票佔整體約30%至40%。
項目明日發售的198伙價單單位，面積234至560方呎，涵蓋1房至3房戶，以最高折扣18%計算，該批單位折實平均呎價17721元。最平單位為6座2樓J室，面積234方呎，為1房戶，附設有面積30方呎平台，折實入場費386.4萬，呎價16513元；售價最高為5座12樓C室，面積560方呎，為3 房戶，折實售價1122萬，呎價20036元。
發售當日將分3組進行揀樓，先進行S組大手購貨組別，買家最少購3伙，上限可認購9伙；隨後進行的A組揀樓，買家須購入1伙3房戶，或最少購2伙；最後進行揀樓的B組，買家可購1至2伙。
位於承景街2號的栢蔚森分3期發展，共提供1303伙，是次出的第1期栢蔚森I提供291伙，面積介乎234至560方呎，涵蓋1房至3房戶，主打2房單位佔逾70%，項目預計2025年8月底落成入伙，樓花期不足12個月，至於第2期及第3期項目分別提供750及264伙，均已獲批售樓紙，可以隨時推售。