傳統工業區物業持續受追捧，中、小型工廈吸引力增，新近放盤的葵涌香港毛紡工業大廈中層戶，同步放租、放售。
叫價1900萬 呎租11元
美聯工商營業董事陳志豪表示，獲業主委託獨家代理葵涌禾塘咀街31至39號香港毛紡工業大廈中層單位放盤，單位建築面積約5,339平方呎，業主意向售價約1,900萬元，每平方呎叫價約3,559元，同時以意向租金約5.8萬元放租，每平方呎租金約11元。
物業樓底高度為10呎6吋，樓面負重約150磅，單位光猛多窗，間隔實用，設獨立洗手間，合各行業。大廈大堂明亮企理，設有4部載貨升降機及2部載客升降機，車場可入40呎貨櫃，運輸貨物上落均方便。
綜合市場資料，大廈最近2宗租務成交均以呎租11元錄得，月租分別約5.9萬元及4.3萬元，買賣方面，去年有1宗高層單位以1,820萬元售出，面積約5,514平方呎，平均呎價3,301元。
陳氏續指，毛紡工業大廈位處核心工商地段，臨近世和中心、飛亞工業中心等多幢工廈，駕車經葵涌道至貨櫃碼頭只需約8分鐘，用戶運輸貨物極為方便。
樓底高負磅重 合物流運輸
另外門口有巴士及小巴站，距離港鐵大窩口站約10餘分鐘路程，交通便捷。大廈正對葵涌邨，坐擁龐大住宅群，人流暢旺，民生配套如葵涌商場、街市、酒店等一應齊全，現正放租售單位條件優越，業主叫價屬市場水平，料會吸引用家及投資者。
責任編輯：陳嘉敏