【本報訊】發展局局長甯漢豪曾提及有意在北部都會區引入「片區開發」模式，近日她接受媒體訪問指，北區沙嶺10公頃的創科地有機會成為北都首個片區，發展局正物色北都其他合適作片區發展用地。
料成北都首個片區發展
所謂「片區開發」模式，即政府劃出一大片土地，讓有興趣的企業或合組的財團投地發展，並負責土地平整、基建、規劃及發展，有助減輕政府開支。
當中早前創新科技及工業局局長孫東提及，北區沙嶺創科地或以片區等方式招標，甯漢豪回應指，沙嶺創科用地包括2公頃已平整土地，連同周邊有潛力發展但未進行平整的地皮，發展面積達10公頃，政府有意發展為數據園區，創科局正進行意向調查，發展局會配合創科局制定招標及地契條款。若沙嶺地最終決定以片區模式推出，將會是北都首個片區，而發展局正物色北都其他合適作片區發展用地。
她亦提及，很多內地企業在不同場合向政府表達等待推出北都的土地，會適當地部署；好多在港的外國商會亦不時希望當局就北都舉行簡介，反映對北都發展很有興趣。
除片區發展，甯漢豪預告，北都部分由政府負責平整的用地，會引入「地花」概念，即未完成平整就推出招標，例如洪水橋多層大廈用地。她指出，賣地收入受經濟及地緣政治影響，非政府能控制，香港長遠不能單靠賣地收入支撑土地及基建發展，要思考其他方法，多靠市場力量，「片區開發」正是希望靠市場推動發展。
責任編輯：黃鑠安