焦點盤銷售進入最後直路，新世界 （00017） 與遠東發展 （00035） 合作的柏蔚森I，早前提價5%加推60伙，並將於周六（13日）以價單形式首推198伙，折實價386.4萬元起，目前已接獲逾3,700票，超額認購近18倍。
新世界營業及市務（特別項目）及尊貴客戶拓展部總經理何家欣表示，柏蔚森I將於周六首輪推售3張價單共198伙，將分S、A及B組銷售，其中S組買家最先揀樓，最少需要購入3伙，最多可購9伙，其後為A組，最多可購3伙，而B組買家則最多可購2伙。此外，項目將於周五下午2時截票，並於周六賣樓當日即場抽籤發售。
首輪價單發售的198伙，實用面積234至560平方呎，涵蓋35伙1房、142伙2房，以及21伙3房，價單定價由471.3萬至1,368.4萬，價單呎價19,523至24,888元，以最高18%折扣計，折實價386.4萬至1,122萬元，折實呎價約16,008至20,406元，若以定價計，市值約16.6億元。
3伙連天台特色戶 同日招標
最平單位為6座2樓J室，實用面積234平方呎，1房間隔，折實呎價16,512元。另外，同日亦推出3伙連天台特色戶招標。
柏蔚森I日前已加推3號價單涉60伙，並以中高層優質海景戶為主，包含1房至3房，實用面積251至560平方呎，定價由506.9萬至1,368.4萬，呎價19,681至25,136元，折實價介乎415.6萬至1,122萬元，折實呎價約16,135至20,610元，並已提價5%。
參考3號價單6座5樓H室1房，實用面積288平方呎，定價為569.7萬元，相比1號價單比鄰的6座5樓K室1房，實用面積276平方呎，定價為545.8萬元，兩單位景觀及間隔類近，兩者價格相差達4.4%。
遠東發展地產總裁方文昌補充，對項目銷情有信心，加上相信美國減息機會大大增加，亦將利好本港樓市氣氛。
屯門意嵐 首日收逾200票
另方面，旭日國際發展的屯門黃金海灣第1期意嵐，昨日正式對外開放示範單位，並進行收票，截至昨晚7時，示範單位錄逾1,500人次參觀。市場指，首日錄得最少200張入票，已錄超額認購。
該盤首張價單涉139伙，單位實用面積由206至444平方呎，折實價由184.2萬至436.9萬元，折實呎價為8,908至11,889元。
當中售價最平為5B座8樓K室，實用面積206平方呎，屬開放式戶型，折實價184.2萬元，折實呎價8,942元。
作者：王綺婷
責任編輯：黃鑠安