2015-07-29
明報
【明報專訊】豪宅市道暢旺，新盤連錄大額成交。新地（0016）何文田天鑄昨日以招標形式，成功售出一伙四房樓王單位。據樓盤成交紀錄冊顯示，相關單位為第6座22樓A室，實用2018方呎，成交價9413.7萬元，折合實呎46649元，創出項目6月中開售至今，分層單位樓價及呎價的新最高紀錄。據悉，項目對上一次分層新高紀錄由同座20樓A室所創，實用同為2018方呎，成交價9410.2萬元，實呎46,631元。
累售90伙 料套逾35億
據估計，天鑄目前累售單位已直逼90伙，估計套現逾35億元。
事實上，一手市場熱銷，發展商趁機提速推盤。長實地產（1113）旗下紅磡維港．星岸，今日將首度開放4房示範單予傳媒參觀，市場估計該盤最快本周內開價。維港．星岸提供321個分層單位及9幢洋房，預計首批單位不少於65伙。為照顧家庭客需要，發展商擬安排同層大手客優先認購，有意一次過購買同層3伙的買家可獲優先揀樓。
喜漾維港•星岸今開放示位
此外，房協發展的長沙灣喜薈，上周單日售逾99％單位後，旗下「喜」字系列最後一炮、樓花期長約20個月的喜漾有望日內隨時開價，而項目示範單位今日開放予傳媒參觀。毗鄰喜薈的喜漾，總共提供275伙，備有1至3房間隔，實用面積介乎390方呎至695方呎，預計2017年3月入伙。
迷你單位有價有市。新世界（0017）旗下旺角SKYPARK近日銷情不錯，發展商昨上載最新銷售安排，加推9伙開放式單位，分別為8、18、25樓的C5、C6、C7單位，實用面積介乎309至316方呎，定價664.7萬至717.3萬元不等，折合實呎介乎2.1萬元至2.31萬元。