2024-07-10
明報
【明報專訊】「撤辣」後公司客入市個案飈升。中原地產數據顯示，今年上半年錄24,933宗一手、二手私樓買賣登記，「公司客」佔780宗，較去年同期分別升1.6倍及35%，創近5年新高。上半年整體公司買家入市金額達220.65億元，創近12年新高。
超級豪宅73宗 近半為公司客
當中，公司客入市一手市場佔331宗，較去年同期50宗升5.6倍，為2012年下半年873宗後近12年最多；反觀去年全年一手市場只有89宗公司客入市，今年1月、2月只有9及6宗，但3月、4月「撤辣」後升至135及126宗；另外，上半年公司客入手新盤總金額達143億元，佔比升至13%，同創12年新高。
最多公司客入市新盤位於黃竹坑港島南岸，766宗登記中，公司客佔94宗或12%；億元以上超級豪宅市場中，上半年錄73宗成交，近半屬公司名義入市。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，現公司客比例約3%，與1997年超過15%及2010年未有「辣招」時一成以上，仍相距甚遠。