樓市未明朗，市建局計劃今年與下個財政年度列為「收購年」。對於近年收購呎價大跌，市建局主席周松崗呼籲舊樓業主勿抱炒樓心態，「業主如用50、60年樓齡舊樓，換來7年樓齡現金補償，短期內一定有能力換樓。」
未來兩年度 5項目啟動收購
市建局有5個項目將因應市況，在未來兩年度啟動業權收購階段，即向業主發出收購建議，包括九龍城衙前圍道、土瓜灣明倫街/馬頭角道（五街）項目、土瓜灣道/馬頭角道的工廈、土瓜灣靠背壟道/浙江街公務員合作社項目，以及港島皇后大道西/桂香街項目。市建局強調，會因應市場環境，檢討項目不同階段的推展時間表。
對於近年樓價趨跌，雖有助減低市建局的收購成本，但舊樓業主就未必如意，翻查資料，今年5月九龍城衙前圍道/賈炳達道的收購呎價只有1.46萬元，創7年新低。市建局行政總監韋志成承認，這或多或少會影響舊樓業主的售樓心態，但目前仍按同區7年樓齡標準提出收購呎價，按港府立場暫無意改動。
周松崗認為，業主不應跟樓市高峰直接比較，畢竟目前手持一層樓齡50、60年舊樓，倘換來7年樓齡現金補償後，短期內一定有能力於市場換樓。可是如果手持一筆現金，在未掌握樓市前景去向下，卻拿不定主意決定是否換樓，長遠就有機會失掉預算。
責任編輯：蔡偉強