2024-07-09
星島日報
青山公路青山灣段黃金海灣．意嵐以震撼價推出首張價單，發展商提供4種多元化付款方案，以迎合各類客源入市需要。
發展商共提供4種付款辦法，提供最高折扣12%的120天現金優惠付款計劃，買家簽定臨時合約後120天內付清樓價；另提供較具彈性的180天付款計劃，簽定臨時買賣合約後，於150天內分階段合共繳付樓價5%，約每相隔30天支付1%，90%餘款則於180天內支付。
180天分階段付款
計劃最高可享11%折扣，如買家簽定臨約後120天內提前完成交易，可獲成交金額1%的現金回贈。
建築期付款計劃特設兩種付款方案，其中靈活建築期付款最高提供8%折扣，買家需要簽定臨約並付樓價5%後，於300天內分階段繳付合共5%樓價，而90%餘款於入伙後始須付清。
至於優越建築期付款則提供最高6%折扣，在簽定臨約及付5%後，餘款95%於入伙時始須付清，即付5%可「睇到尾」。建築期付款買家提早完成交易，亦可獲最高4%現金回贈優惠。
項目預計關鍵日期為2025年11月底，樓花期不足16個月。發展商亦安排中信銀行（國際）及中國工商銀行（亞洲）將會協助向項目買家提供物業按揭服務。
特別一提，由於政府放寬印花稅之同時，過往樓價在200萬以內只須付100元的印花稅，調升至300萬，項目現時折實入場費僅184.2萬，印花稅只須100元，大大降低入市成本。