2024-07-08
經濟日報
【本報訊】租盤若渴下，租金持續上升，元朗區租金屢創新高，新近YOHO MIDTOWN 2房創入伙以來高租成交。
中原副區域營業經理王勤學指，元朗區租金上揚，多個屋苑創新高，新近創入伙以來2房租金新高成交為YOHO MIDTOWN 5座高層E室，實用面積507平方呎，以月租17,600元租出，呎租34.7元，以業主於2018年以830萬買入價計，租金回報為2.5厘。近月以來，區內已有多個屋苑租金破頂，包括YOHO MIDTOWN 1房率先突破呎租40元高位，月租約14,500元。
空少13400租新屯中2房
另外，2名韓籍空少原計劃於東涌物色租盤，惟區內租金升幅快，租盤選擇少，轉移向屯門區物色單位，以月租13,400元承租新屯門中心2房。祥益地產區域董事黃慶德指，獲空少合租為新屯門中心1座高層G室，實用面積455平方呎，2房，平均呎租29.5元，2名空少看中單位有企理裝修，加上屯赤隧道開通後，由屯門前往機場的車程只需約10分鐘，所以決定轉區租樓。
據悉，業主剛收回單位隨即放租，僅交吉2日即租出，對上一份租約月租約11,800元，與新租金13,400元相比，租金增幅達14%，按目前同類型單位銀行估值約433萬元計，上址租金回報可達3.7厘。
責任編輯：黃鑠安